坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公示
一說服力、建設(shè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述
項(xiàng)目名稱(chēng)：坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊；
項(xiàng)目概況：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司擬選址于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)園區(qū)（均田路以南估算、大萬(wàn)路以東）投資建設(shè)坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本項(xiàng)目”）。
本項(xiàng)目為《更新單元規(guī)劃》中的一期項(xiàng)目改進措施，項(xiàng)目選址位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)園區(qū)（均田路以南就此掀開、大萬(wàn)路以東）。根據(jù)《深圳市社會(huì)投資項(xiàng)目備案證》（深坪山發(fā)財(cái)備案[2015]0042號(hào)）今年，項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地穩步前行，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積為18705 m2，容積率為4.76組建。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品房各有優勢，建筑面積為89020m2，其中包括住宅74600m2重要的意義、商業(yè)6000m2和公共配套設(shè)施8420m2持續。公共配套設(shè)施內(nèi)容為：18班幼兒園4800m2（占地5400m2）、社區(qū)健康服務(wù)中心1000m2再獲、文化活動(dòng)室1500m2產品和服務、社區(qū)老人日間照料中心1000m2、公共廁所60m2和再生資源回收站60m2體驗區。本次評(píng)價(jià)時(shí)增多，項(xiàng)目處于征地階段，現(xiàn)申請(qǐng)辦理征地新建環(huán)保審批手續(xù)有望。
項(xiàng)目周邊環(huán)境：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查共享應用，用地現(xiàn)狀為已拆遷平整后的場(chǎng)地，植被覆蓋率約10％左右標準。
四至情況：北面為坪山新區(qū)坪山街道均田片區(qū)更新單元規(guī)劃項(xiàng)目06地塊示範推廣，該地塊現(xiàn)狀為已拆遷平整后的場(chǎng)地；東面隔坪環(huán)路為居民區(qū)即將展開；西面緊臨大山陂河大幅增加，距離沙墩陂約60m；南面為坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期08地塊傳承，該地塊現(xiàn)狀為已拆遷平整后的場(chǎng)地等特點。
二、項(xiàng)目可能造成的環(huán)境影響及污染防治措施
由于項(xiàng)目尚處于征地階段多種，具體的設(shè)計(jì)方案無(wú)法提供將進一步。據(jù)初步規(guī)劃，該項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地發展成就，開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容為商品房成就，其中包括住宅、商業(yè)和公共配套設(shè)施開展面對面。項(xiàng)目征地完成后需動(dòng)工建設(shè)時(shí)另行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)方可投入使用系統。
施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡(jiǎn)易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后非常重要，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入上洋污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理；施工廢水可通過(guò)沉淀空間廣闊、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)認為，施工期不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響；根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果增強，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響重要意義，通過(guò)采取對(duì)高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響更加廣闊；通過(guò)設(shè)置施工圍擋不斷完善、對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛加以遮蓋、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響方便；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)基礎上、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處置，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響也將不大應用領域；地基開(kāi)挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開(kāi)雨季保持競爭優勢、對(duì)施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時(shí)清運(yùn)、減少施工面的裸露時(shí)間發展機遇、加強(qiáng)綠化長效機製；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響全技術方案》窒�？傮w上，項(xiàng)目施工期將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲信息化、大氣等影響方式之一，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失。
三新型儲能、主要環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求創新能力，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及建成后可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水污染、廢氣污染範圍、噪聲污染等影響求得平衡。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，采納和落實(shí)本環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施空間廣闊，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行至關重要，使項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度。在此前提下服務品質，從環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)看的發生，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
四表現明顯更佳、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：黃海通 聯(lián)系電話：13798475551
地址：深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)社區(qū)東縱路317號(hào)
環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)：深圳鵬達(dá)信環(huán)备鼮橐恢�？萍加邢薰�
聯(lián)系人：孫工 聯(lián)系電話：0755-89250668
電子郵箱：service@pdxhb.com 地址：深圳市龍崗區(qū)中心城天安數(shù)碼城三號(hào)樓B801
五、征求公眾意見(jiàn)事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適技術的開發？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問(wèn)題是什么研究與應用？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見(jiàn)更高效，可在2015年05月19日前全面協議，通過(guò)上述方式聯(lián)系和反映，供建設(shè)單位具體而言、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門(mén)決策參考工具。
深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
深圳鵬達(dá)信環(huán)保科技有限公司
2015年05月12日
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