一、項目基本情況
項目名稱：坪山坪環(huán)均田城市更新項目一期08地塊（以下簡稱“項目”）
項目概要：根據(jù)《深圳市社會投資項目備案證》（深坪山發(fā)財備案[2015]0043號）主要抓手，項目開發(fā)建設(shè)用地面積為14506m2體製，容積率為4.58。該項目建設(shè)為商品房創新科技，建筑面積為66500m2
服務延伸，其中包括住宅58000m2和商業(yè)8500m2。本次評價時具有重要意義，項目尚未投產(chǎn)進一步，現(xiàn)申請辦理新建環(huán)保審批手續(xù)。
項目周圍環(huán)境：項目位于項目選址位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)社區(qū)均田路以南強大的功能、大萬路以東實際需求。
項目四至：東面緊鄰坪環(huán)路，南面緊鄰比亞迪路優勢，西面為大山陂河善謀新篇，隔大山陂河為坪山坪環(huán)均田城市更新項目一期09地塊，北面為規(guī)劃路便利性，隔規(guī)劃路為坪山坪環(huán)均田城市更新項目
一期07地塊方法。
二、環(huán)境影響分析及防治措施
本環(huán)評屬征地環(huán)評簡單化，本次環(huán)評僅分析項目施工期環(huán)境影響力度。
本項目施工期主要污染源為施工廢水、施工揚塵系統性、施工機械廢氣勇探新路、室內(nèi)裝修廢氣、施工人員生活污水傳遞、建筑垃圾試驗、施工人員生活垃圾及工程棄土等。
擬采取的環(huán)保措施
施工廢水：設(shè)置隔油池開展攻關合作、沉淀池製度保障，施工廢水經(jīng)預(yù)處理后回用；施工人員生活污水：經(jīng)預(yù)處理后的有效手段，達標納入城市污水處理廠作后續(xù)處理統籌推進；
地下水：項目運營期加強對化糞池和污水管網(wǎng)的維護；
施工機械和運輸車輛尾氣：選用低污染排放的車輛和設(shè)備關鍵技術，注意日常設(shè)備的檢修和維護了解情況；場地揚塵：施工現(xiàn)場100%標準化圍蔽、工地砂土不用時100%覆蓋技術研究、工地路面100%硬底化重要的、
拆除工程100%灑水壓塵開展研究、出工地車輛100%沖凈車身、施工現(xiàn)場長期裸土100%覆蓋或綠化相互融合；裝修廢氣：加強通風首要任務；
噪聲：選用低噪聲設(shè)備，設(shè)置聲屏障不同需求；對施工機械安裝消聲減震裝置發展；合理安排施工時間；禁止夜間施工等總之；
固體廢物：產(chǎn)生的生活垃圾分類收集后宣講活動，交環(huán)衛(wèi)部門進行集中處理；建筑垃圾：及時清運工藝技術，運往指定受納場效率；裝修垃圾：集中收集，定期交市近年來、區(qū)具有固廢運營資質(zhì)的單位統(tǒng)一處
理適應性。
落實上述處理措施后項目各污染源對周圍環(huán)境影響不大。
環(huán)評初步結(jié)論
該項目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求通過活化，項目運營過程可能會對環(huán)境造成廢水落地生根、廢氣、噪聲等污染影響健康發展。建設(shè)單位只要嚴格執(zhí)行“三同時”規(guī)定有效保障，合理采納和落實環(huán)評報告中所提
出的環(huán)保措施，同時確保環(huán)保處理設(shè)施正常運行長效機製，使項目建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度講實踐。在此前提下，從環(huán)境保護的角度來看奮戰不懈，項目的建設(shè)是可行的市場開拓。
三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：黃海通 電話：13798475551
環(huán)評單位：深圳鵬達信環(huán)贝蟠罂s短？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：許燕芳 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四要落實好、求公眾意見事項
1．你認為此項目在此地建設(shè)是否合適？
2．您認為該項目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么更默契了？
3．您認為本項目的建設(shè)是否有利于當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展先進技術？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見，可在2015年3月30日前不合理波動，通過上述方式聯(lián)系和反映宣講手段，供建設(shè)單位、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考前沿技術。
深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
二O一五年五月十二日
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