坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價公示
一大幅增加、建設(shè)項(xiàng)目情況簡述
項(xiàng)目名稱：坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊結構不合理；
項(xiàng)目概況：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司擬選址于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)園區(qū)（均田路以南有序推進、大萬路以東）投資建設(shè)坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊（以下簡稱為“本項(xiàng)目”）建設項目。
本項(xiàng)目為《更新單元規(guī)劃》中的一期項(xiàng)目，項(xiàng)目選址位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)園區(qū)（均田路以南創新為先、大萬路以東）又進了一步。根據(jù)《深圳市社會投資項(xiàng)目備案證》（深坪山發(fā)財(cái)備案[2015]0042號），項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地融合，開發(fā)建設(shè)用地面積為18705 m2深入闡釋，容積率為4.76。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品房完成的事情，建筑面積為89020m2物聯與互聯，其中包括住宅74600m2、商業(yè)6000m2和公共配套設(shè)施8420m2改造層面。公共配套設(shè)施內(nèi)容為：18班幼兒園4800m2（占地5400m2）紮實、社區(qū)健康服務(wù)中心1000m2、文化活動室1500m2新體系、社區(qū)老人日間照料中心1000m2投入力度、公共廁所60m2和再生資源回收站60m2。本次評價時不難發現，項(xiàng)目處于征地階段貢獻法治，現(xiàn)申請辦理征地新建環(huán)保審批手續(xù)。
項(xiàng)目周邊環(huán)境：根據(jù)現(xiàn)場勘查發展需要，用地現(xiàn)狀為已拆遷平整后的場地攻堅克難，植被覆蓋率約10％左右。
四至情況：北面為坪山新區(qū)坪山街道均田片區(qū)更新單元規(guī)劃項(xiàng)目06地塊重要組成部分，該地塊現(xiàn)狀為已拆遷平整后的場地流程；東面隔坪環(huán)路為居民區(qū)；西面緊臨大山陂河勃勃生機，距離沙墩陂約60m助力各業；南面為坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期08地塊，該地塊現(xiàn)狀為已拆遷平整后的場地提供有力支撐。
二應用、項(xiàng)目可能造成的環(huán)境影響及污染防治措施
由于項(xiàng)目尚處于征地階段，具體的設(shè)計(jì)方案無法提供品率。據(jù)初步規(guī)劃相貫通，該項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地，開發(fā)建設(shè)內(nèi)容為商品房積極影響，其中包括住宅自動化方案、商業(yè)和公共配套設(shè)施。項(xiàng)目征地完成后需動工建設(shè)時另行辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)方可投入使用越來越重要。
施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后線上線下，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入上洋污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理發揮重要作用；施工廢水可通過沉淀、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)過程中，施工期不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響去突破；根據(jù)預(yù)測結(jié)果，本項(xiàng)目施工噪聲對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響達到，通過采取對高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施智能設備、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響；通過設(shè)置施工圍擋蓬勃發展、對運(yùn)輸車輛加以遮蓋特點、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響；生活垃圾及時清運(yùn)重要性、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時處置又進了一步，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響也將不大；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季多元化服務體系、對施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時清運(yùn)規劃、減少施工面的裸露時間、加強(qiáng)綠化深度；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作全面展示、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響∩羁陶J識？傮w上核心技術，項(xiàng)目施工期將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲、大氣等影響主動性，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失創造性。
三、主要環(huán)境影響評價結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求道路，項(xiàng)目建設(shè)過程及建成后可能會對環(huán)境造成廢水污染規模設備、廢氣污染、噪聲污染等影響責任製。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度十分落實，采納和落實(shí)本環(huán)評報(bào)告中所提出的環(huán)保措施，同時確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行規則製定，使項(xiàng)目建設(shè)過程和建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度。在此前提下優化服務策略，從環(huán)境保護(hù)的角度來看關規定，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
四兩個角度入手、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：黃海通 聯(lián)系電話：13798475551
地址：深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)社區(qū)東縱路317號
環(huán)評機(jī)構(gòu)：深圳鵬達(dá)信環(huán)苯◤姳Ｗo？萍加邢薰�
聯(lián)系人：孫工 聯(lián)系電話：0755-89250668
電子郵箱：service@pdxhb.com 地址：深圳市龍崗區(qū)中心城天安數(shù)碼城三號樓B801
五同期、征求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么使命責任？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展效果？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見，可在2015年05月19日前合規意識，通過上述方式聯(lián)系和反映密度增加，供建設(shè)單位、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考創新內容。
深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
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2015年05月12日
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