一交流等、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：薯田埔花園
項(xiàng)目概要：薯田埔花園（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）由深圳市公明薯田埔股份合作公司投資開發(fā)建設(shè)持續發展，項(xiàng)目未取得任何合法審批手續(xù)提單產，為違法建筑，目前處于控停狀態(tài)能運用。光明新區(qū)管委會(huì)擬通過合理途徑將薯田埔花園改造為人才保障性住房達到，實(shí)施改造之前，須對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響情況進(jìn)行評(píng)估不可缺少，由深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局委托專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施蓬勃發展。項(xiàng)目選址位于：深圳市光明新區(qū)馬田街道松白路與科裕三路交匯處。項(xiàng)目總占地面積為55079.59m2積極回應，設(shè)計(jì)總建筑面積328000m2重要性，計(jì)容建筑面積234305.94m2，其中住宅建筑面積222229.23m2多種場景、商業(yè)建筑面積7109.67m2多元化服務體系、會(huì)所建筑面積4967.04m2；不計(jì)容總建筑面積93694.06m2，住宅架空層2839.26m2深度、大底盤架空層37291.61m2帶動擴大、地下室53563.19m2。項(xiàng)目總投資約98400萬元開拓創新，項(xiàng)目已于2012年12月份開始施工核心技術，因違反規(guī)劃且未取得規(guī)劃許可，2014年9月市規(guī)劃土地監(jiān)察局處罰其全面停工高效，主體工程已基本完成溝通協調，目前尚未重新開工要素配置改革。
四至情況：項(xiàng)目建筑紅線西北面約54m為工業(yè)廠房體系，北面約28m為工業(yè)廠房，東北面隔項(xiàng)目施工營(yíng)地及科裕三路約136m為茨田埔村第四工業(yè)區(qū)帶動產業發展，東面約18m為科裕三路責任製、約38m為空地，西面隔小溝渠為空地及距項(xiàng)目紅線約41m的埃迪蒙托家居工廠體驗(yàn)店倍增效應，南面約7m為松白路（松白路目前有地鐵施工）規則製定、約87m為福莊花園，項(xiàng)目東南角有兩棟出租樓部分與其紅線部重合優化服務策略。
二關規定、環(huán)境影響
裝修期：項(xiàng)目主體工程已基本完成，故其拆遷工程兩個角度入手、基礎(chǔ)工程建強保護、主體工程施工造成的影響因施工結(jié)束而消失，本環(huán)評(píng)不再對(duì)上述過程進(jìn)行分析生產效率，施工期主要為裝飾工程使命責任，即裝修期造成的環(huán)境影響。本項(xiàng)目在裝修過程中使用，主要污染源為施工廢水合規意識、施工揚(yáng)塵、室內(nèi)裝修廢氣有效性、施工人員生活污水創新內容、建筑垃圾、施工人員生活垃圾等廣泛關註。
采取的措施有：施工廢水：建議經(jīng)沉淀善於監督、隔油等預(yù)處理后，盡量回用于施工場(chǎng)地灑水抑塵等環(huán)節(jié)深入實施。項(xiàng)目施工期污水不直接排入附近地表水體至關重要，不會(huì)對(duì)附近地表水體產(chǎn)生明顯影響。生活污水：項(xiàng)目施工人員居住該工程的施工營(yíng)地，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)該工程施工生活區(qū)的化糞池應用的因素之一、隔油池等設(shè)施預(yù)處理達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后解決，排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入燕川污水處理廠處理敢於監督。不得直接排入附近地表水體幅度。施工揚(yáng)塵：建議建設(shè)方采取在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置簡(jiǎn)易洗車裝置、在施工邊界設(shè)置圍擋重要的作用、嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)行灑水貢獻、運(yùn)輸車輛加蓋，同時(shí)對(duì)裸露地表進(jìn)行及時(shí)硬化或綠化等措施穩中求進，將施工揚(yáng)塵的影響控制在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)統籌。施工機(jī)械尾氣：選擇低污染排放的車輛和設(shè)備，并注意日常設(shè)備的檢修和維護(hù)協同控製。機(jī)械噪聲及交通噪聲：運(yùn)輸車輛盡可能安排在白天工作振奮起來，運(yùn)輸車輛盡量采用較低聲級(jí)的喇叭；盡可能選擇低噪聲的機(jī)械設(shè)備利用好，同時(shí)避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備深入各系統；禁止中午和夜間進(jìn)行噪聲污染的建筑施工作業(yè)等。
營(yíng)運(yùn)期：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢氣主要由住戶廚房產(chǎn)生的油煙系列、停車場(chǎng)的汽車尾氣作用、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣；產(chǎn)生廢水主要是生活污水慢體驗、餐飲廢水著力增加、車庫(kù)沖洗水；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期噪聲源主要可分為設(shè)備噪聲源和交通噪聲源重要組成部分；固體廢棄物包括住宅區(qū)生活垃圾流程、商業(yè)垃圾、餐廚垃圾等勃勃生機。
采取的措施有：廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后助力各業，經(jīng)排水管渠收集后排入燕川污水處理廠作后續(xù)處理；廢氣主要為停車場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣提供有力支撐、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣和餐飲廢氣應用，停車場(chǎng)廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置品率，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放相貫通；項(xiàng)目噪聲通過消聲減震等措施處理；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理創造更多，潲水油及廚余垃圾交由特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)收運(yùn)處理宣講活動。
環(huán)評(píng)初步結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求不斷進步，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水、廢氣效率、噪聲等污染影響規模。建設(shè)單位需要合理采納和落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行講道理，使項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度發展目標奮鬥。在此前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度來看更多的合作機會，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的延伸。
三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局
地址：深圳市光明新區(qū)光明大街401號(hào)第三辦公區(qū)
聯(lián)系人：張工 電話：0755-88211742
環(huán)評(píng)單位：深圳鵬達(dá)信能源環(huán)狈⻊蘸�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：鄭工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四新趨勢、征求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么發展邏輯？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展凝聚力量？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見有所提升，可在2017年5月12日前聽得進，通過上述方式聯(lián)系和反映，供建設(shè)單位先進水平、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門決策參考便利性。
深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局
深圳鵬達(dá)信能源環(huán)保科技有限公司
二O一七年五月八日
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