一發展、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：合水口花園
項(xiàng)目概要：合水口花園（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）由深圳市公明合水口股份合作公司投資開發(fā)建設(shè)解決方案，項(xiàng)目未取得任何合法審批手續(xù)質生產力，為違法建筑，目前處于控停狀態(tài)深入交流研討。光明新區(qū)管委會(huì)擬通過合理途徑將合水口花園改造為人才保障性住房資料，實(shí)施改造之前，須對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響情況進(jìn)行評(píng)估關註度，由深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局委托專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。項(xiàng)目選址位于：深圳市光明新區(qū)馬田街道合水口社區(qū)松白路與富利南路交叉口東南側(cè)哪些領域。項(xiàng)目總占地面積為42153.09m2敢於挑戰，設(shè)計(jì)總建筑面積377000m2，計(jì)容建筑面積305395.22m2建立和完善，其中住宅建筑面積289384.20m2提供了遵循、商業(yè)建筑面積10530.38m2、會(huì)所建筑面積1720.14m2大型；核增建筑面積3760.50m2服務效率；不計(jì)容總建筑面積71604.78m2。項(xiàng)目總投資約113100萬元重要意義，項(xiàng)目已于2012年12月份開始施工統籌發展，因違反規(guī)劃且未取得規(guī)劃許可，2014年9月市規(guī)劃土地監(jiān)察局處罰其全面停工體系，主體工程已基本完成生產製造，目前尚未重新開工。
四至情況：項(xiàng)目建筑紅線北面距規(guī)劃路（鐘表六路）約10m、隔鐘表六路為距項(xiàng)目紅線約32m的深圳市光明新區(qū)紅花山小學(xué)以及距項(xiàng)目紅線約43m的中糧云景花園北區(qū)共同；東北面為距項(xiàng)目紅線約45m的在建的中糧云景國際推進一步；東面距規(guī)劃路（鐘表五路）約6m以及隔鐘表五路距項(xiàng)目紅線約28m的中糧云景花園南區(qū)；南面距創(chuàng)業(yè)路約16m簡單化、隔創(chuàng)業(yè)路為距項(xiàng)目紅線約39m的富利居居住區(qū)力度、距項(xiàng)目紅線約46m的安立邦科技園以及距項(xiàng)目紅線約40m的深圳市華興彩印制品廠；東南面隔創(chuàng)業(yè)路為距項(xiàng)目紅線約60m的深圳市茗穎科技發(fā)展有限公司及159m的快捷酒店系統性；西面距富利南路約20m勇探新路、隔富利南路為距項(xiàng)目紅線約53m的橫嶺新村；西南面隔富林南路為距項(xiàng)目紅線約108m的橫嶺新村便利性。
二方法、環(huán)境影響
裝修期：項(xiàng)目主體工程已基本完成，故其拆遷工程提供有力支撐、基礎(chǔ)工程切實把製度、主體工程施工造成的影響因施工結(jié)束而消失，本環(huán)評(píng)不再對(duì)上述過程進(jìn)行分析逐步顯現，施工期主要為裝飾工程銘記囑托，即裝修期造成的環(huán)境影響。本項(xiàng)目在裝修過程中自動化裝置，主要污染源為施工廢水示範、施工揚(yáng)塵、室內(nèi)裝修廢氣有很大提升空間、施工人員生活污水運行好、建筑垃圾、施工人員生活垃圾等可能性更大。
采取的措施有：施工廢水：建議經(jīng)沉淀部署安排、隔油等預(yù)處理后，盡量回用于施工場(chǎng)地灑水抑塵等環(huán)節(jié)技術。項(xiàng)目施工期污水不直接排入附近地表水體推廣開來，不會(huì)對(duì)附近地表水體產(chǎn)生明顯影響。生活污水：項(xiàng)目施工人員居住該工程的施工營地相對較高，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)該工程施工生活區(qū)的化糞池資源配置、隔油池等設(shè)施預(yù)處理達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)相關，最終進(jìn)入燕川污水處理廠處理大力發展。不得直接排入附近地表水體。施工揚(yáng)塵：建議建設(shè)方采取在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置簡(jiǎn)易洗車裝置綠色化、在施工邊界設(shè)置圍擋不同需求、嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)行灑水、運(yùn)輸車輛加蓋，同時(shí)對(duì)裸露地表進(jìn)行及時(shí)硬化或綠化等措施總之，將施工揚(yáng)塵的影響控制在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)面向。施工機(jī)械尾氣：選擇低污染排放的車輛和設(shè)備，并注意日常設(shè)備的檢修和維護(hù)研學體驗。機(jī)械噪聲及交通噪聲：運(yùn)輸車輛盡可能安排在白天工作建設項目，運(yùn)輸車輛盡量采用較低聲級(jí)的喇叭；盡可能選擇低噪聲的機(jī)械設(shè)備落實落細，同時(shí)避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備相結合；禁止中午和夜間進(jìn)行噪聲污染的建筑施工作業(yè)等。
營運(yùn)期：本項(xiàng)目運(yùn)營期廢氣主要由住戶廚房產(chǎn)生的油煙製高點項目、停車場(chǎng)的汽車尾氣不折不扣、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣；產(chǎn)生廢水主要是生活污水資源優勢、餐飲廢水高效利用、車庫沖洗水；項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲源主要可分為設(shè)備噪聲源和交通噪聲源估算；固體廢棄物包括住宅區(qū)生活垃圾講理論、商業(yè)垃圾、餐廚垃圾等不要畏懼。
采取的措施有：廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后服務為一體，經(jīng)排水管渠收集后排入燕川污水處理廠作后續(xù)處理；廢氣主要為停車場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣逐漸顯現、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣和餐飲廢氣全會精神，停車場(chǎng)廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置拓展基地，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放先進技術；項(xiàng)目噪聲通過消聲減震等措施處理；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理不合理波動，潲水油及廚余垃圾交由特許經(jīng)營企業(yè)收運(yùn)處理。
環(huán)評(píng)初步結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求重要工具，項(xiàng)目運(yùn)營過程可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水積極拓展新的領域、廢氣、噪聲等污染影響更優質。建設(shè)單位需要合理采納和落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施相對開放，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行，使項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度脫穎而出。在此前提下拓展應用，從環(huán)境保護(hù)的角度來看，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
三管理、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局
地址：深圳市光明新區(qū)光明大街401號(hào)第三辦公區(qū)
聯(lián)系人：張工 電話：0755-88211742
環(huán)評(píng)單位：深圳鵬達(dá)信能源環(huán)眱灮舷�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：鄭工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四、征求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適模樣？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么生產體系？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見很重要，可在2017年5月12日前技術節能，通過上述方式聯(lián)系和反映，供建設(shè)單位廣泛認同、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門決策參考國際要求。
深圳市光明新區(qū)住房和建設(shè)局
深圳鵬達(dá)信能源環(huán)保科技有限公司
二O一七年五月八日
|
關(guān)閉本頁