|
一、項目基本情況
項目名稱：富潤?樂庭（以下簡稱“項目”）
項目概要：項目總用地面積為23255.63m2的特點，總建筑面積為148451.95 m2更優質，計容積率建筑面積為112156.57m2，其中：計規(guī)定容積率建筑面積為103488m2（包括商業(yè)10640m2部署安排、住宅88898m2搖籃、社區(qū)管理用房250m2、社區(qū)健康服務中心600m2推廣開來、物業(yè)服務用房200m2推動、文化活動室400m2、社區(qū)警務室50m2資源配置、9班幼兒園2400m2及垃圾收集站50m2）信息、地上核增面積8668.57m2（架空車庫4854.21m2、架空公共空間105.69m2大力發展、24小時城市公共通道359.20m2及架空休閑3349.47m2）豐富內涵，不計容積率建筑面積為36295.38m2（包括地下車庫33414.13m2及設備用房2881.25m2）。本項目主要建設內容為住宅不同需求、幼兒園發展、商業(yè)、社區(qū)健康服務中心及文化活動室等支撐作用，總投資約70000萬元日漸深入。本次評價時，項目尚未投產同時，現申請辦理新建環(huán)保審批手續(xù)互動式宣講。
項目周圍環(huán)境：項目位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道沙壆社區(qū)。
項目四至：項目建筑紅線東面距離規(guī)劃路約9.0m模式，隔規(guī)劃路19m處為工業(yè)區(qū)及新屋村院區(qū)式小區(qū)自動化；南面距離東縱路約12.0m；西側距離沙坣村約10.0m高品質；北面距離龍新一路約9.0m不折不扣，隔龍新一路16m為綠地。 二資源優勢、環(huán)境影響分析及防治措施 該項目用地性質為二類居住用地高效利用，建設內容為住宅、商業(yè)和公共配套設施估算。施工人員產生的生活污水經自設簡易化糞池預處理后達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標準后講理論，匯入市政管網進入上洋污水處理廠進行后續(xù)處理；施工廢水可通過沉淀不要畏懼、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)服務為一體，施工期不會對地表水環(huán)境產生明顯影響問題；根據預測結果，本項目施工噪聲對周邊環(huán)境產生較大影響全會精神，通過采取對高噪聲設備設置降噪措施系統穩定性、為高噪設備等措施可有效降低施工噪聲影響；通過設置施工圍擋先進技術、對運輸車輛加以遮蓋培訓、灑水抑塵等可有效降低施工揚塵的影響；生活垃圾及時清運宣講手段、余泥渣土按深圳市的有關規(guī)定及時處置重要工具，則項目施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響也將不大；地基開挖等易產生水土流失的工程施工盡量避開雨季配套設備、對施工區(qū)內的余泥渣土及時清運更優質、減少施工面的裸露時間、加強綠化引人註目；做好擋墻和邊坡防護工作領域、加強管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響『眯v？傮w上註入新的動力，項目施工期將對周邊環(huán)境產生一定的噪聲、大氣等影響，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結束而消失雙重提升。
運營期項目產生廢水主要是生活污水、餐飲廢水事關全面、車庫沖洗水表現明顯更佳、醫(yī)療廢水、項目餐飲廢水技術節能、車庫沖洗廢水經隔油池處理后與生活污水經化糞池處理達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標準后指導，經排水管渠收集后排入上洋污水處理廠作后續(xù)處理；廢氣主要為停車場產生的廢氣國際要求、備用發(fā)電機燃油廢氣和餐飲廢氣流動性，停車場廢氣經加強通風，對備用發(fā)電機安裝顆粒捕集裝置競爭激烈，廚房油煙設置排煙管道引至高空排放追求卓越；項目噪聲通過消聲減震等措施處理；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理參與能力，潲水油及廚余垃圾交由特許經營企業(yè)收運處理，危險廢物交有資質單位收集處理是目前主流。 環(huán)評初步結論
該項目符合相關產業(yè)政策及規(guī)劃的要求充分發揮，項目運營過程可能會對環(huán)境造成廢水高質量、廢氣、噪聲等污染影響選擇適用。建設單位只要嚴格執(zhí)行“三同時”規(guī)定管理，合理采納和落實環(huán)評報告中所提出的環(huán)保措施，同時確保環(huán)保處理設施正常運行業務指導，使項目建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度改進措施。在此前提下，從環(huán)境保護的角度來看長足發展，項目的建設是可行的今年。 三、聯系方式
建設單位：深圳市坪山沙坣股份合作公司
聯系人：陳林海 電話：13651413939
環(huán)評單位：深圳鵬達信能源環(huán)睂嵤w系？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數碼城3棟B座801
聯系人：許工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629 四組建、求公眾意見事項
1．你認為此項目在此地建設是否合適？
2．您認為該項目建設產生的主要環(huán)境問題是什么效果較好？
3．您認為本項目的建設是否有利于當地社會經濟發(fā)展重要的意義？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見，可在2016年12月31日前等多個領域，通過上述方式聯系和反映再獲，供建設單位、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考應用擴展。 深圳市坪山沙坣股份合作公司
二O一六年十二月二十三日
|
關閉本頁