一示範推廣、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：龍城街道新老西城中村更新項(xiàng)目三期1#-2地塊
項(xiàng)目概要：龍城街道新老西城中村更新項(xiàng)目三期1#-2地塊選址于深圳龍崗區(qū)龍城街道龍崗大道以北，龍城廣場(chǎng)以西持續，龍翔大道以南分享，德政路以東共享，總用地面積為8463.59m2，地上計(jì)容積率總建筑面積4261m2表示，其中商業(yè)建筑面積4160m2全面闡釋，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積100m2；地下不計(jì)容積率總建筑面積6932m2競爭力所在，均為地下商業(yè)引人註目。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)領域，總投資約4146萬元，計(jì)劃于2016年1月份開始施工好宣講，計(jì)劃于2017年6月份竣工註入新的動力，計(jì)劃施工工期為1.5年。
項(xiàng)目周圍環(huán)境：本項(xiàng)目西側(cè)約51m為萬科廣場(chǎng)；北側(cè)約10m為世貿(mào)百貨雙重提升；東側(cè)約21m為正在建設(shè)的“三館一城”項(xiàng)目，南側(cè)為在建4#-1地塊事關全面，西南側(cè)約107m為正在建設(shè)的4#-2地塊九年一貫制學(xué)校表現明顯更佳。
二、環(huán)境影響分析及防治措施
項(xiàng)目施工期和運(yùn)營(yíng)期的主要環(huán)境問題是：生態(tài)影響技術節能、廢水污染指導、大氣污染、噪聲污染飛躍、固體廢棄物等污染產(chǎn)生更高效，應(yīng)采取的措施如：
生態(tài)影響防治措施：修建臨時(shí)沉淀池、排水渠重要部署、及時(shí)清運(yùn)棄土渣和進(jìn)行綠化等具體而言。
廢水污染防治措施：施工期生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)標(biāo)排入市政管網(wǎng)，施工廢水經(jīng)沉淀智慧與合力、隔油等措施處理后回用場(chǎng)地灑水喜愛。運(yùn)營(yíng)期污水采用雨水、污水分流制開放要求，污水經(jīng)過化糞池發力、隔油池處理后排入污水管網(wǎng)，進(jìn)入橫嶺污水處理廠經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放迎來新的篇章。
大氣污染防治：施工期工地實(shí)行圍擋封閉施工、腳手架外側(cè)用密目式安全網(wǎng)全封閉推動並實現、采取灑水濕法抑塵薄弱點、加強(qiáng)地面清掃，使用商品混凝土等優化程度，室內(nèi)裝修選用合格的材料積極性。運(yùn)營(yíng)期加強(qiáng)車庫的機(jī)械抽排風(fēng)、采用油煙凈化裝置對(duì)油煙進(jìn)行凈化不斷豐富、安裝顆粒捕集裝置對(duì)備用發(fā)電機(jī)尾氣進(jìn)行處理等實施體系。
噪聲污染防治：合理安排施工計(jì)劃、高噪聲的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離附近的環(huán)境敏感點(diǎn)各有優勢，選用低噪聲機(jī)械設(shè)備效果較好，并加強(qiáng)機(jī)械保養(yǎng)重要的意義、加強(qiáng)施工監(jiān)督管理等。運(yùn)營(yíng)期間應(yīng)完善本項(xiàng)目的車輛管理制度等多個領域，加強(qiáng)進(jìn)出車輛的管理再獲，在公用設(shè)備底部設(shè)置減震墊等減震減噪措施。
固體廢物污染防治措施：施工期生活垃圾應(yīng)收集后交環(huán)衛(wèi)部門拉運(yùn)處理應用擴展，棄土渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)體驗區，廢油漆、廢涂料及其內(nèi)包裝物等危險(xiǎn)廢物應(yīng)定期交送有危險(xiǎn)廢物處置資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)處置活動上。運(yùn)營(yíng)期生活垃圾有望、餐廚垃圾等應(yīng)分類收集，分類處理安全鏈，餐廚垃圾應(yīng)交有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理顯示。
三、環(huán)評(píng)初步結(jié)論
龍城街道新老西城中村更新項(xiàng)目三期1#-2地塊在建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中若能遵守相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)處理方法，切實(shí)有效地實(shí)施本評(píng)價(jià)報(bào)告所提出的環(huán)境保護(hù)措施重要作用，確保廢氣、廢水習慣、噪聲達(dá)標(biāo)排放充足，妥善處理處置各類固體廢物，則本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的負(fù)面影響能夠得到有效控制的積極性，從環(huán)境保護(hù)角度分析綠色化發展，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。
四不久前、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：深圳市龍崗中心城龍城廣場(chǎng)
聯(lián)系人：謝工 電話：13928464885
環(huán)評(píng)單位：深圳鵬達(dá)信環(huán)庇蒙狭�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801室
聯(lián)系人：蔡工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
五、求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適能力建設？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么關註？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見無障礙，可在2015年12月25日前連日來，通過上述方式聯(lián)系和反映，供建設(shè)單位認為、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門決策參考系統。
深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2015年12月21日
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