一保持競爭優勢、項目基本情況
項目名稱：龍城街道新老西城中村更新項目三期1#-2地塊
項目概要：龍城街道新老西城中村更新項目三期1#-2地塊選址于深圳龍崗區(qū)龍城街道龍崗大道以北服務水平，龍城廣場以西發揮重要帶動作用，龍翔大道以南，德政路以東，總用地面積為8463.59m2優勢領先，地上計容積率總建筑面積4261m2迎來新的篇章，其中商業(yè)建筑面積4160m2，物業(yè)服務用房建筑面積100m2推動並實現；地下不計容積率總建筑面積6932m2薄弱點，均為地下商業(yè)。本項目主要建設內容為商業(yè)優化程度，總投資約4146萬元積極性，計劃于2016年1月份開始施工，計劃于2017年6月份竣工不斷豐富，計劃施工工期為1.5年實施體系。
項目周圍環(huán)境：本項目西側約51m為萬科廣場；北側約10m為世貿百貨各有優勢；東側約21m為正在建設的“三館一城”項目效果較好，南側為在建4#-1地塊，西南側約107m為正在建設的4#-2地塊九年一貫制學校持續。
二等多個領域、環(huán)境影響分析及防治措施
項目施工期和運營期的主要環(huán)境問題是：生態(tài)影響、廢水污染產品和服務、大氣污染應用擴展、噪聲污染、固體廢棄物等污染產生增多，應采取的措施如：
生態(tài)影響防治措施：修建臨時沉淀池活動上、排水渠、及時清運棄土渣和進行綠化等進一步推進。
廢水污染防治措施：施工期生活污水經化糞池預處理達標排入市政管網導向作用，施工廢水經沉淀、隔油等措施處理后回用場地灑水示範推廣。運營期污水采用雨水處理方法、污水分流制重要作用，污水經過化糞池持續向好、隔油池處理后排入污水管網，進入橫嶺污水處理廠經處理達標后排放充足。
大氣污染防治：施工期工地實行圍擋封閉施工進展情況、腳手架外側用密目式安全網全封閉、采取灑水濕法抑塵綠色化發展、加強地面清掃至關重要，使用商品混凝土等，室內裝修選用合格的材料。運營期加強車庫的機械抽排風提升行動、采用油煙凈化裝置對油煙進行凈化能力建設、安裝顆粒捕集裝置對備用發(fā)電機尾氣進行處理等。
噪聲污染防治：合理安排施工計劃研究進展、高噪聲的機械設備遠離附近的環(huán)境敏感點無障礙，選用低噪聲機械設備，并加強機械保養(yǎng)快速融入、加強施工監(jiān)督管理等認為。運營期間應完善本項目的車輛管理制度，加強進出車輛的管理增強，在公用設備底部設置減震墊等減震減噪措施重要意義。
固體廢物污染防治措施：施工期生活垃圾應收集后交環(huán)衛(wèi)部門拉運處理，棄土渣應及時清運至指定地點更加廣闊，廢油漆規劃、廢涂料及其內包裝物等危險廢物應定期交送有危險廢物處置資質的專業(yè)機構處置。運營期生活垃圾方便、餐廚垃圾等應分類收集基礎上，分類處理，餐廚垃圾應交有資質的單位進行處理應用領域。
三保持競爭優勢、環(huán)評初步結論
龍城街道新老西城中村更新項目三期1#-2地塊在建設與運營中若能遵守相關的環(huán)保法律法規(guī)，切實有效地實施本評價報告所提出的環(huán)境保護措施發展機遇，確保廢氣長效機製、廢水、噪聲達標排放全技術方案，妥善處理處置各類固體廢物改造層面，則本項目對周圍環(huán)境的負面影響能夠得到有效控制，從環(huán)境保護角度分析優勢與挑戰，本項目建設是可行的經驗分享。
四、聯系方式
建設單位：深圳市九州房地產開發(fā)有限公司
地址：深圳市龍崗中心城龍城廣場
聯系人：謝工 電話：13928464885
環(huán)評單位：深圳鵬達信環(huán)壁厔�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數碼城3棟B座801室
聯系人：蔡工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
五有力扭轉、求公眾意見事項
1．你認為此項目在此地建設是否合適？
2．您認為該項目建設產生的主要環(huán)境問題是什么一站式服務？
3．您認為本項目的建設是否有利于當地社會經濟發(fā)展廣度和深度？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見，可在2015年12月25日前引領作用，通過上述方式聯系和反映加強宣傳，供建設單位、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考。
深圳市九州房地產開發(fā)有限公司
2015年12月21日
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