一、項目基本情況
項目名稱：財富城（一區(qū)）（以下簡稱“項目”）
項目概要：項目總用地面積為47750.3m2非常激烈，總建筑面積為354490.38 m2持續創新，計容積率建筑面積為243941.38m2，其中：計規(guī)定容積率建筑面積為237327.20m2（包括住宅190831.69 m2非常重要、幼兒園3817.06 m2進一步提升、文化活動室999.49 m2及商業(yè)41678.96 m2）、地上核增面積6614.18 m2（架空層及避難層）營造一處，不計容積率建筑面積為110549m2（包括機動車庫107071.43m2改革創新、非機動車庫1559.57m2及設備房1918m2）。本項目主要建設內(nèi)容為住宅取得顯著成效、幼兒園新模式、商業(yè)及文化活動室等。
項目周圍環(huán)境：項目位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道正山甲園區(qū)不容忽視。
項目四至：項目建筑紅線東面距離長安二街（規(guī)劃路）約6.0m組織了，隔長安二街35m處為坪山新區(qū)中心區(qū)正山甲片區(qū)更新一期工程（規(guī)劃在建，暫定名“佳寶項目”）說服力；南面距離金豐路（規(guī)劃路）約7.0m搶抓機遇，隔金豐路30m為坪山新區(qū)中心區(qū)正山甲片區(qū)更新三期工程（規(guī)劃未建）；西側用地紅線距離龍坪路（規(guī)劃路）約10.0m表示，隔龍坪路55m為現(xiàn)狀工業(yè)區(qū)全面闡釋，規(guī)劃為商業(yè)服務業(yè)為主導的用地；北面距離現(xiàn)狀路行政二路（規(guī)劃蘭竹西路）約8m競爭力所在，隔行政二路（規(guī)劃路名蘭竹西路）40m為萬科金域緹香引人註目。
二、環(huán)境影響分析及防治措施
該項目用地性質為二類居住用地發展需要，建設內(nèi)容為住宅共享、商業(yè)和公共配套設施。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設簡易化糞池預處理后達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標準后方式之一，匯入市政管網(wǎng)進入上洋污水處理廠進行后續(xù)處理生動；施工廢水可通過沉淀、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)，施工期不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響新品技；根據(jù)預測結果範圍，本項目施工噪聲對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響，通過采取對高噪聲設備設置降噪措施紮實做、為高噪設備等措施可有效降低施工噪聲影響空間廣闊；通過設置施工圍擋、對運輸車輛加以遮蓋提供深度撮合服務、灑水抑塵等可有效降低施工揚塵的影響服務品質；生活垃圾及時清運、余泥渣土按深圳市的有關規(guī)定及時處置組成部分，則項目施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響也將不大影響；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季、對施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時清運的過程中、減少施工面的裸露時間發展契機、加強綠化；做好擋墻和邊坡防護工作促進進步、加強管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響發力。總體上迎來新的篇章，項目施工期將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲共創美好、大氣等影響，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結束而消失薄弱點。
運營期項目產(chǎn)生廢水主要是生活污水覆蓋範圍，餐飲廢水、車庫沖洗水形勢、項目餐飲廢水實踐者、車庫沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標準后，經(jīng)排水管渠收集后排入上洋污水處理廠作后續(xù)處理約定管轄；廢氣主要為停車場產(chǎn)生的廢氣數據、備用發(fā)電機燃油廢氣和餐飲廢氣，停車場廢氣經(jīng)加強通風大幅拓展，對備用發(fā)電機安裝顆粒捕集裝置發行速度，廚房油煙設置排煙管道引至高空排放；項目噪聲通過消聲減震等措施處理與時俱進；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理性能，潲水油及廚余垃圾交由特許經(jīng)營企業(yè)收運處理，危險廢物交有資質單位收集處理綜合運用；通過合理布局各房間供給，加強項目區(qū)綠化的方法，為臨路第一排建筑面向道路一側安裝空氣隔聲性能大于等于30dB的外窗等可將外環(huán)境交通噪聲對本項目的影響降到最低。
環(huán)評初步結論
該項目符合相關產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求進行探討，項目運營過程可能會對環(huán)境造成廢水落到實處、廢氣、噪聲等污染影響最新。建設單位只要嚴格執(zhí)行“三同時”規(guī)定技術創新，合理采納和落實環(huán)評報告中所提出的環(huán)保措施，同時確保環(huán)保處理設施正常運行重要作用，使項目建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度持續向好。在此前提下，從環(huán)境保護的角度來看充足，項目的建設是可行的進展情況。
三、聯(lián)系方式
建設單位：深圳市財富城投資有限公司
聯(lián)系人：容堅 電話：13543293888
環(huán)評單位：深圳鵬達信環(huán)狈桨�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：許工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四應用的選擇、求公眾意見事項
1．你認為此項目在此地建設是否合適十大行動？
2．您認為該項目建設產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么左右？
3．您認為本項目的建設是否有利于當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見綜合措施，可在2015年10月28日前可靠保障，通過上述方式聯(lián)系和反映，供建設單位設計標準、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考開展。
深圳市財富城投資有限公司
二O一五年十月二十一日
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