云創(chuàng)智谷廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公示
一、建設(shè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述
項(xiàng)目名稱：云創(chuàng)智谷廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目廣泛關註；
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目選址于深圳市龍崗區(qū)龍城街道回龍埔社區(qū)（宗地編號(hào)：G01026-2（1））善於監督，由深圳市信德全投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目于2015年7月31日取得深圳市龍崗區(qū)發(fā)展和改革局核發(fā)的《深圳市社會(huì)投資項(xiàng)目備案證》就能壓製，編號(hào)：深龍崗發(fā)改備案[2015]0213號(hào)更合理。
項(xiàng)目用地宗地編號(hào)為：G01026-2（1），已于2014年6月25日獲得深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證：深規(guī)土許LG-2014-0043號(hào)，總用地面積為10000.1m2各方面，設(shè)計(jì)要求建筑容積率≤4防控，建筑覆蓋率≤40%，建筑面積為40000m2適應性。其中堅實基礎，廠房面積32000m2，單身宿舍面積7000m2重要作用，小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積1000m2等地。
項(xiàng)目于2015年3月30號(hào)完成了方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)總建筑面積為54503m2尤為突出，其中方案計(jì)容積率建筑面積40000m2（含廠房面積32000m2物聯與互聯，單身宿舍面積7000m2，小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積1000m2）改造層面，核增建筑面積14503m2（含地下車庫及設(shè)備用房面積12007m2，半地下架空車庫及設(shè)備用房面積2110m2優勢與挑戰，宿舍首層架空綠化面積386m2）經驗分享，容積率為4.0，建筑高度100米趨勢，覆蓋率為40.0%有力扭轉，綠地率30.0%，建筑棟數(shù)為2棟一站式服務，汽車停車位298輛廣度和深度。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12000萬元。項(xiàng)目擬于2015年11月開工建設(shè)智能化，計(jì)劃建設(shè)工期為24個(gè)月科技實力。項(xiàng)目?jī)H為房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，不涉及建設(shè)后企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況建設，現(xiàn)申請(qǐng)新建環(huán)保審批手續(xù)在此基礎上。
用地現(xiàn)狀：項(xiàng)目用地位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道回龍埔社區(qū)（宗地編號(hào)：G01026-2（1））。用地現(xiàn)狀為空地前來體驗，周邊為友誼路自主研發、回龍路及鹽龍大道，交通便捷更加廣闊。
四至情況：項(xiàng)目地塊東面緊鄰一汽大眾4S店損耗、爛尾樓工地、信宇人公司廠房及宿舍樓（項(xiàng)目東面距其宿舍樓約2米）非常完善，隔上述建筑及其他項(xiàng)目地塊約215米為友誼路性能穩定；西面緊鄰迪愛生化學(xué)公司廠房，隔迪愛生廠房及其他項(xiàng)目地塊約400米為鹽龍大道；北面為待建設(shè)的規(guī)劃路及待開發(fā)地塊越來越重要，隔待建設(shè)的規(guī)劃路及待開發(fā)地塊約230米為鹽龍大道線上線下；南面為回龍路，隔回龍路為距項(xiàng)目地塊約50米的居民樓及約173米的龍崗初中醒悟。
二數據顯示、項(xiàng)目可能造成的環(huán)境影響及污染防治措施
該項(xiàng)目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，建設(shè)內(nèi)容為廠房也逐步提升、小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施及配套宿舍樓等記得牢。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡(jiǎn)易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入橫嶺污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理重要的作用；施工廢水可通過沉淀更多可能性、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)，施工期不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響足夠的實力；根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果緊迫性，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響，通過采取對(duì)高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施更適合、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響高效；通過設(shè)置施工圍擋、對(duì)運(yùn)輸車輛加以遮蓋要素配置改革、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響全方位；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處置影響力範圍，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響也將不大大局；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季、對(duì)施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時(shí)清運(yùn)邁出了重要的一步、減少施工面的裸露時(shí)間有序推進、加強(qiáng)綠化；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作需求、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響道路。總體上真諦所在，項(xiàng)目施工期將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲指導、大氣等影響，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失充分。
運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目產(chǎn)生廢水主要是生活污水進一步完善，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)排水管渠收集后排入橫嶺污水處理廠作后續(xù)處理競爭力。廢氣主要為停車場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣調整推進、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣和廚房油煙，停車場(chǎng)廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置機製，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放全過程；項(xiàng)目噪聲通過消聲減震等措施處理；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理探討，餐廚垃圾交由特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)收運(yùn)處理不負眾望。
三、主要環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求調解製度，項(xiàng)目建設(shè)過程及建成后可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水污染精準調控、廢氣污染、噪聲污染等影響應用的因素之一。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度解決，采納和落實(shí)本環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行敢於監督，使項(xiàng)目建設(shè)過程和建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度幅度。在此前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度來看推進一步，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的大部分。
四、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市信德全投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：朱文豪 聯(lián)系電話：13715236369
地址：深圳市福田區(qū)華發(fā)南路8號(hào)金寶城大廈附樓
環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)：深圳鵬達(dá)信環(huán)睂嶋H需求？萍加邢薰�
聯(lián)系人：鄭工 聯(lián)系電話：0755-89250668
電子郵箱：service@pdxhb.com 地址：深圳市龍崗區(qū)中心城天安數(shù)碼城三號(hào)樓B801
五、征求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適優勢？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么善謀新篇？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見便利性，可在2015年08月15日前方法，通過上述方式聯(lián)系和反映，供建設(shè)單位提供有力支撐、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門決策參考切實把製度。
深圳市信德全投資發(fā)展有限公司
深圳鵬達(dá)信環(huán)保科技有限公司
2015年08月10日
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