云創(chuàng)智谷廠區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價公示
一對外開放、建設(shè)項目情況簡述
項目名稱：云創(chuàng)智谷廠區(qū)建設(shè)項目技術創新；
項目概況：項目選址于深圳市龍崗區(qū)龍城街道回龍埔社區(qū)（宗地編號：G01026-2（1）），由深圳市信德全投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)有序推進，項目于2015年7月31日取得深圳市龍崗區(qū)發(fā)展和改革局核發(fā)的《深圳市社會投資項目備案證》設施，編號：深龍崗發(fā)改備案[2015]0213號需求。
項目用地宗地編號為：G01026-2（1），已于2014年6月25日獲得深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證：深規(guī)土許LG-2014-0043號組合運用，總用地面積為10000.1m2更讓我明白了，設(shè)計要求建筑容積率≤4，建筑覆蓋率≤40%積極，建筑面積為40000m2探索。其中，廠房面積32000m2產業，單身宿舍面積7000m2滿意度，小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積1000m2。
項目于2015年3月30號完成了方案設(shè)計可持續，設(shè)計總建筑面積為54503m2主要抓手，其中方案計容積率建筑面積40000m2（含廠房面積32000m2，單身宿舍面積7000m2構建，小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積1000m2）創新科技，核增建筑面積14503m2（含地下車庫及設(shè)備用房面積12007m2，半地下架空車庫及設(shè)備用房面積2110m2共創輝煌，宿舍首層架空綠化面積386m2）具有重要意義，容積率為4.0，建筑高度100米大部分，覆蓋率為40.0%強大的功能，綠地率30.0%，建筑棟數(shù)為2棟解決方案，汽車停車位298輛的特性。項目預(yù)計總投資12000萬元。項目擬于2015年11月開工建設(shè)基礎，計劃建設(shè)工期為24個月共同。項目僅為房產(chǎn)建設(shè)項目，不涉及建設(shè)后企業(yè)運營情況經過，現(xiàn)申請新建環(huán)保審批手續(xù)。
用地現(xiàn)狀：項目用地位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道回龍埔社區(qū)（宗地編號：G01026-2（1））力度。用地現(xiàn)狀為空地明確了方向，周邊為友誼路、回龍路及鹽龍大道勇探新路，交通便捷單產提升。
四至情況：項目地塊東面緊鄰一汽大眾4S店、爛尾樓工地試驗、信宇人公司廠房及宿舍樓（項目東面距其宿舍樓約2米）勞動精神，隔上述建筑及其他項目地塊約215米為友誼路開展攻關合作；西面緊鄰迪愛生化學(xué)公司廠房，隔迪愛生廠房及其他項目地塊約400米為鹽龍大道預下達；北面為待建設(shè)的規(guī)劃路及待開發(fā)地塊的有效手段，隔待建設(shè)的規(guī)劃路及待開發(fā)地塊約230米為鹽龍大道；南面為回龍路方案，隔回龍路為距項目地塊約50米的居民樓及約173米的龍崗初中關鍵技術。
二、項目可能造成的環(huán)境影響及污染防治措施
該項目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地深入，建設(shè)內(nèi)容為廠房技術研究、小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施及配套宿舍樓等。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后開展研究，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入橫嶺污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理姿勢；施工廢水可通過沉淀、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)首要任務，施工期不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響綠色化；根據(jù)預(yù)測結(jié)果，本項目施工噪聲對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響先進的解決方案，通過采取對高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施拓展、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響；通過設(shè)置施工圍擋信息、對運輸車輛加以遮蓋相關、灑水抑塵等可有效降低施工揚塵的影響；生活垃圾及時清運豐富內涵、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時處置生產效率，則項目施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響也將不大；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季適應性、對施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時清運節點、減少施工面的裸露時間、加強(qiáng)綠化落地生根；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作的特點、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響∮行ПＵ�？傮w上大數據，項目施工期將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲、大氣等影響講實踐，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失數字技術。
運營期項目產(chǎn)生廢水主要是生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)排水管渠收集后排入橫嶺污水處理廠作后續(xù)處理措施。廢氣主要為停車場產(chǎn)生的廢氣大大縮短、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣和廚房油煙，停車場廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)緊密相關，對備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置更默契了，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放；項目噪聲通過消聲減震等措施處理共同學習；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理順滑地配合，餐廚垃圾交由特許經(jīng)營企業(yè)收運處理。
三效高、主要環(huán)境影響評價結(jié)論
該項目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求前沿技術，項目建設(shè)過程及建成后可能會對環(huán)境造成廢水污染、廢氣污染性能、噪聲污染等影響多種方式。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度，采納和落實本環(huán)評報告中所提出的環(huán)保措施技術創新，同時確保環(huán)保處理設(shè)施正常運行深入交流研討，使項目建設(shè)過程和建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度。在此前提下帶來全新智能，從環(huán)境保護(hù)的角度來看實現了超越，項目的建設(shè)是可行的。
四去完善、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市信德全投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：朱文豪 聯(lián)系電話：13715236369
地址：深圳市福田區(qū)華發(fā)南路8號金寶城大廈附樓
環(huán)評機(jī)構(gòu)：深圳鵬達(dá)信環(huán)睒蛄鹤饔�？萍加邢薰�
聯(lián)系人：鄭工 聯(lián)系電話：0755-89250668
電子郵箱：service@pdxhb.com 地址：深圳市龍崗區(qū)中心城天安數(shù)碼城三號樓B801
五、征求公眾意見事項
1．你認(rèn)為此項目在此地建設(shè)是否合適求索？
2．您認(rèn)為該項目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么讓人糾結？
3．您認(rèn)為本項目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見穩定發展，可在2015年08月15日前基石之一，通過上述方式聯(lián)系和反映，供建設(shè)單位增持能力、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考共同努力。
深圳市信德全投資發(fā)展有限公司
深圳鵬達(dá)信環(huán)保科技有限公司
2015年08月10日
|
關(guān)閉本頁