一可以使用、 項目基本情況
項目名稱：龍城盛平工業(yè)區(qū)城市更新項目一期（以下簡稱“項目”）
項目概要：項目總用地面積為15220.20㎡多樣性，總建筑面積87781.42㎡效果，計容積率建筑面積66407.71㎡不可缺少，其中：計規(guī)定容積率建筑面積62700㎡（包括：住宅36100㎡，保障性住房4800㎡特點，商業(yè)14820㎡積極回應，物業(yè)管理180㎡，12班幼兒園3200㎡又進了一步，居住小區(qū)級文化室1500㎡多種場景，公交首末站2100.00㎡）、地上核增建筑面積3707.71㎡（包括：避難間1819.40㎡規劃，架空層1888.31㎡）擴大公共數據；不計容積率建筑面積21373.71㎡（包括地下車庫15517㎡、地下設(shè)備用房2149㎡發行速度、地下規(guī)定建筑面積3707.71㎡）更加堅強。本項目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅與時俱進、商業(yè)性能、幼兒園及公交首末站等，總投資約33080萬元綜合運用，計劃于2015年10月份開始施工供給，計劃于2017年12月份竣工，計劃施工工期為26個月實事求是。
二進行探討、 環(huán)境影響分析及防治措施
該項目用地性質(zhì)為二類居住用地，建設(shè)內(nèi)容為住宅服務水平、幼兒園最新、商業(yè)和公共配套設(shè)施。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡易化糞池預(yù)處理后達到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后處理方法，匯入市政管網(wǎng)進入橫嶺污水處理廠進行后續(xù)處理重要作用；施工廢水可通過沉淀、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)關規定，施工期不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響發展基礎；根據(jù)預(yù)測結(jié)果，本項目施工噪聲對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響建強保護，通過采取對高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施同期、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響；通過設(shè)置施工圍擋使命責任、對運輸車輛加以遮蓋效果、灑水抑塵等可有效降低施工揚塵的影響；生活垃圾及時清運合規意識、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時處置長期間，則項目施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響也將不大；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季、對施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時清運高端化、減少施工面的裸露時間力量、加強綠化；做好擋墻和邊坡防護工作提單產、加強管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響深入實施。總體上發展空間，項目施工期將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲效果、大氣等影響，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失足了準備。
運營期項目產(chǎn)生廢水主要是生活污水合作關系，車庫沖洗水，項目車庫沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后深刻內涵，經(jīng)排水管渠收集后排入橫嶺污水處理廠作后續(xù)處理傳遞；廢氣主要為停車場產(chǎn)生的廢氣、備用發(fā)電機燃油廢氣深入闡釋，停車場廢氣經(jīng)加強通風(fēng)相關性，對備用發(fā)電機安裝顆粒捕集裝置，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放物聯與互聯；項目噪聲通過消聲減震等措施處理穩定；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理。
三供給、環(huán)評初步結(jié)論
該項目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求優勢與挑戰，項目運營過程可能會對環(huán)境造成廢水、廢氣深入各系統、噪聲等污染影響解決問題。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”規(guī)定，合理采納和落實環(huán)評報告中所提出的環(huán)保措施規定，同時確保環(huán)保處理設(shè)施正常運行環境，使項目建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度。在此前提下高質量，從環(huán)境保護的角度來看相對簡便，項目的建設(shè)是可行的。
三流程、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市樂安房地產(chǎn)有限公司
地址：深圳市龍城街道龍紅格社區(qū)黃閣中路269號嘉欣園9棟108C號商鋪
聯(lián)系人：閆冰 電話：13510718618
環(huán)評單位：深圳鵬達信環(huán)焙献�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：謝工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四、求公眾意見事項
1．你認(rèn)為此項目在此地建設(shè)是否合適助力各業？
2．您認(rèn)為該項目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么極致用戶體驗？
3．您認(rèn)為本項目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展提供有力支撐？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見，可在2015年8月20日前建議，通過上述方式聯(lián)系和反映品率，供建設(shè)單位、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考不斷發展。
深圳市樂安房地產(chǎn)有限公司
2015年8月7日
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