一標準、 項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：龍城盛平工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目一期（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）
項(xiàng)目概要：項(xiàng)目總用地面積為15220.20㎡，總建筑面積87781.42㎡，計(jì)容積率建筑面積66407.71㎡系統性，其中：計(jì)規(guī)定容積率建筑面積62700㎡（包括：住宅36100㎡，保障性住房4800㎡飛躍，商業(yè)14820㎡新體系，物業(yè)管理180㎡，12班幼兒園3200㎡供給，居住小區(qū)級(jí)文化室1500㎡的方法，公交首末站2100.00㎡）、地上核增建筑面積3707.71㎡（包括：避難間1819.40㎡進行探討，架空層1888.31㎡）落到實處；不計(jì)容積率建筑面積21373.71㎡（包括地下車庫(kù)15517㎡、地下設(shè)備用房2149㎡最新、地下規(guī)定建筑面積3707.71㎡）技術創新。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)重要作用、幼兒園及公交首末站等持續向好，總投資約33080萬(wàn)元，計(jì)劃于2015年10月份開(kāi)始施工充足，計(jì)劃于2017年12月份竣工進展情況，計(jì)劃施工工期為26個(gè)月。
二綠色化發展、 環(huán)境影響分析及防治措施
該項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地生產效率，建設(shè)內(nèi)容為住宅、幼兒園效果、商業(yè)和公共配套設(shè)施使用。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡(jiǎn)易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入橫嶺污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理長期間；施工廢水可通過(guò)沉淀基本情況、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)，施工期不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響高端化；根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果力量，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響，通過(guò)采取對(duì)高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施提單產、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響深入實施；通過(guò)設(shè)置施工圍擋、對(duì)運(yùn)輸車輛加以遮蓋發展空間、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響效果；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)有所應、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處置，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響也將不大合作關系；地基開(kāi)挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開(kāi)雨季著力提升、對(duì)施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時(shí)清運(yùn)、減少施工面的裸露時(shí)間傳遞、加強(qiáng)綠化融合；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響相關性⊥瓿傻氖虑�？傮w上，項(xiàng)目施工期將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲穩定、大氣等影響改造層面，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失。
運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目產(chǎn)生廢水主要是生活污水優勢與挑戰，車庫(kù)沖洗水經驗分享，項(xiàng)目車庫(kù)沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)排水管渠收集后排入橫嶺污水處理廠作后續(xù)處理創造；廢氣主要為停車場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣不難發現、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣，停車場(chǎng)廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)環境，對(duì)備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置空間載體，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放；項(xiàng)目噪聲通過(guò)消聲減震等措施處理相對簡便；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集處理重要組成部分。
三、環(huán)評(píng)初步結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求合作，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水勃勃生機、廢氣、噪聲等污染影響極致用戶體驗。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定提供有力支撐，合理采納和落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行建議，使項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度品率。在此前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)看不斷發展，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的積極影響。
三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市樂(lè)安房地產(chǎn)有限公司
地址：深圳市龍城街道龍紅格社區(qū)黃閣中路269號(hào)嘉欣園9棟108C號(hào)商鋪
聯(lián)系人：閆冰 電話：13510718618
環(huán)評(píng)單位：深圳鵬達(dá)信環(huán)本o密協作？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：謝工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四越來越重要、求公眾意見(jiàn)事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適線上線下？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問(wèn)題是什么？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展醒悟？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見(jiàn)數據顯示，可在2015年8月20日前，通過(guò)上述方式聯(lián)系和反映也逐步提升，供建設(shè)單位達到、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門(mén)決策參考。
深圳市樂(lè)安房地產(chǎn)有限公司
2015年8月7日
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