一互動互補、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期08地塊（以下簡稱“項(xiàng)目”）
項(xiàng)目概要：項(xiàng)目總用地面積為14505.97m2發揮重要帶動作用，總建筑面積為97386.86 m2，計(jì)容積率建筑面積為72231.65 m2成就，計(jì)規(guī)定容積率建筑面積為70570 m2重要方式，規(guī)定容積率為4.86，不計(jì)容積率建筑面積為25156.21m2系統，包括住宅56400m2和商業(yè)14170m2非常重要，配套設(shè)置消防監(jiān)控室、物業(yè)管理用房空間廣闊、架空停車場等營造一處。本次評價時，項(xiàng)目尚未投產(chǎn)知識和技能，現(xiàn)申請辦理新建環(huán)保審批手續(xù)取得顯著成效。 項(xiàng)目周圍環(huán)境：項(xiàng)目位于項(xiàng)目選址位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)社區(qū)均田路以南、大萬路以東。
項(xiàng)目四至：東面緊鄰坪環(huán)路不容忽視，南面緊鄰比亞迪路組織了，西面為大山陂河，隔大山陂河為坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期09地塊說服力，北面為規(guī)劃路搶抓機遇，隔規(guī)劃路為坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊。
二表示、環(huán)境影響分析及防治措施
該項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地全面闡釋，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)和公共配套設(shè)施競爭力所在。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后引人註目，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入上洋污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理；施工廢水可通過沉淀溝通機製、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)攻堅克難，施工期不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響；根據(jù)預(yù)測結(jié)果顯示，本項(xiàng)目施工噪聲對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響生動，通過采取對高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響創新能力；通過設(shè)置施工圍擋、對運(yùn)輸車輛加以遮蓋範圍、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響求得平衡；生活垃圾及時清運(yùn)、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時處置空間廣闊，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對環(huán)境的影響也將不大至關重要；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季、對施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時清運(yùn)服務品質、減少施工面的裸露時間的發生、加強(qiáng)綠化；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作影響、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響新的動力。總體上發展契機，項(xiàng)目施工期將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲廣泛關註、大氣等影響，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失發力。
運(yùn)營期項(xiàng)目產(chǎn)生廢水主要是生活污水優勢領先，餐飲廢水、車庫沖洗水共創美好、項(xiàng)目餐飲廢水推動並實現、車庫沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段的三級標(biāo)準(zhǔn)后薄弱點，經(jīng)排水管渠收集后排入上洋污水處理廠作后續(xù)處理；廢氣主要為停車場產(chǎn)生的廢氣優化程度、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣和餐飲廢氣積極性，停車場廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)，對備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置取得明顯成效，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放約定管轄；項(xiàng)目噪聲通過消聲減震等措施處理；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門收集處理創新的技術，潲水油及廚余垃圾交由特許經(jīng)營企業(yè)收運(yùn)處理大幅拓展，危險廢物交有資質(zhì)單位收集處理。
環(huán)評初步結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求更加堅強，項(xiàng)目運(yùn)營過程可能會對環(huán)境造成廢水與時俱進、廢氣、噪聲等污染影響初步建立。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”規(guī)定綜合運用，合理采納和落實(shí)環(huán)評報告中所提出的環(huán)保措施，同時確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行的方法，使項(xiàng)目建成后對環(huán)境的影響減小到最低限度實事求是。在此前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度來看落到實處，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的服務水平。
三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：黃海通 電話：13798475551
環(huán)評單位：深圳鵬達(dá)信環(huán)奔夹g創新？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：許工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四處理方法、求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么持續向好？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展習慣？
特此公示：任何單位或個人若有寶貴意見，可在2015年7月29日前進展情況，通過上述方式聯(lián)系和反映的積極性，供建設(shè)單位、環(huán)境影響評價單位和政府主管部門決策參考應用的選擇。
深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
二O一五年七月二十二日
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