一平臺建設、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期08地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）
項(xiàng)目概要：項(xiàng)目總用地面積為14505.97m2，總建筑面積為97386.86 m2廣泛關註，計(jì)容積率建筑面積為72231.65 m2發揮重要帶動作用，計(jì)規(guī)定容積率建筑面積為70570 m2意向，規(guī)定容積率為4.86，不計(jì)容積率建筑面積為25156.21m2文化價值，包括住宅56400m2和商業(yè)14170m2形式，配套設(shè)置消防監(jiān)控室、物業(yè)管理用房不斷完善、架空停車(chē)場(chǎng)等數字化。本次評(píng)價(jià)時(shí)，項(xiàng)目尚未投產(chǎn)著力提升，現(xiàn)申請(qǐng)辦理新建環(huán)保審批手續(xù)深刻內涵。 項(xiàng)目周?chē)h(huán)境：項(xiàng)目位于項(xiàng)目選址位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)社區(qū)均田路以南、大萬(wàn)路以東融合。
項(xiàng)目四至：東面緊鄰坪環(huán)路深入闡釋，南面緊鄰比亞迪路，西面為大山陂河，隔大山陂河為坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期09地塊物聯與互聯，北面為規(guī)劃路穩定，隔規(guī)劃路為坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期07地塊。
二供給、環(huán)境影響分析及防治措施
該項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地優勢與挑戰，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)和公共配套設(shè)施解決方案。施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡(jiǎn)易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后趨勢，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入上洋污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理；施工廢水可通過(guò)沉淀上高質量、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)設備製造，施工期不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響；根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果攻堅克難，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響管理，通過(guò)采取對(duì)高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響雙向互動；通過(guò)設(shè)置施工圍擋效率和安、對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛加以遮蓋、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響品牌；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)深入開展、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處置，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響也將不大等形式；地基開(kāi)挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開(kāi)雨季技術的開發、對(duì)施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時(shí)清運(yùn)、減少施工面的裸露時(shí)間飛躍、加強(qiáng)綠化更高效；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響重要部署【o密協作？傮w上，項(xiàng)目施工期將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲線上線下、大氣等影響發揮重要作用，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失。
運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目產(chǎn)生廢水主要是生活污水數據顯示，餐飲廢水高質量、車(chē)庫(kù)沖洗水、項(xiàng)目餐飲廢水記得牢、車(chē)庫(kù)沖洗廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后註入了新的力量，經(jīng)排水管渠收集后排入上洋污水處理廠作后續(xù)處理；廢氣主要為停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生的廢氣、備用發(fā)電機(jī)燃油廢氣和餐飲廢氣特點，停車(chē)場(chǎng)廢氣經(jīng)加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)備用發(fā)電機(jī)安裝顆粒捕集裝置重要性，廚房油煙設(shè)置排煙管道引至高空排放又進了一步；項(xiàng)目噪聲通過(guò)消聲減震等措施處理；生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集處理多元化服務體系，潲水油及廚余垃圾交由特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)收運(yùn)處理規劃，危險(xiǎn)廢物交有資質(zhì)單位收集處理。
環(huán)評(píng)初步結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求深度，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水帶動擴大、廢氣、噪聲等污染影響開拓創新。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定持續發展，合理采納和落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行促進善治，使項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度擴大。在此前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)看發揮效力，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的新格局。
三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：黃海通 電話：13798475551
環(huán)評(píng)單位：深圳鵬達(dá)信環(huán)卑踩�？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801
聯(lián)系人：許工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
四顯示、求公眾意見(jiàn)事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問(wèn)題是什么真正做到？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集聚？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見(jiàn)，可在2015年7月29日前調整推進，通過(guò)上述方式聯(lián)系和反映發展基礎，供建設(shè)單位、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門(mén)決策參考建強保護。
深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
二O一五年七月二十二日
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