一重要的意義、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：龍城街道新老西城中村更新項(xiàng)目三期4#-1地塊
項(xiàng)目概要：龍城街道新老西城中村更新項(xiàng)目三期4#-1地塊深圳龍崗區(qū)龍城街道龍崗大道以北持續，龍城廣場(chǎng)以西，龍翔大道以南再獲，德政路以東產品和服務，總用地面積為19497.33m2，根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案體驗區，本項(xiàng)目總建筑面積179316m2增多，計(jì)容積率建筑面積129928m2，其中住宅19808m2有望，商業(yè)29709m2進一步推進，商業(yè)性辦公80050m2，物業(yè)管理用房361m2方案，不計(jì)容積率建筑面積49388m2應用的選擇，其中地下商業(yè)7428m2，地下車庫41960m2左右。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅背景下、商業(yè)及辦公，總投資約128447萬元可靠保障，計(jì)劃于2015年6月份開始施工自然條件，計(jì)劃于2017年6月份竣工，計(jì)劃施工工期為2年綠色化發展。
項(xiàng)目周圍環(huán)境：本項(xiàng)目西南側(cè)約72m為正在建設(shè)的5#-2地塊至關重要，約9.5m為正在建設(shè)的4#-2地塊九年一貫制學(xué)校；西北側(cè)約64m為萬科廣場(chǎng)用上了；東側(cè)約21m為正在建設(shè)的“三館一城”項(xiàng)目提升行動，東南側(cè)約26m為李氏宗祠能力建設，北側(cè)為擬建1#-2地塊和距項(xiàng)目約75m的世貿(mào)百貨。
二研究進展、環(huán)境影響分析及防治措施
項(xiàng)目施工期和運(yùn)營期的主要環(huán)境問題是：生態(tài)影響無障礙、廢水污染、大氣污染快速融入、噪聲污染認為、固體廢棄物等污染產(chǎn)生，應(yīng)采取的措施如：
生態(tài)影響防治措施：修建臨時(shí)沉淀池增強、排水渠重要意義、及時(shí)清運(yùn)棄土渣和進(jìn)行綠化等。
廢水污染防治措施：施工期生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)標(biāo)排入市政管網(wǎng)更加廣闊，施工廢水經(jīng)沉淀規劃、隔油等措施處理后回用場(chǎng)地灑水。運(yùn)營期污水采用雨水可以使用、污水分流制進入當下，污水經(jīng)過化糞池、隔油池處理后排入污水管網(wǎng)效高化，進(jìn)入橫嶺污水處理廠經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放新體系。
大氣污染防治：施工期工地實(shí)行圍擋封閉施工、腳手架外側(cè)用密目式安全網(wǎng)全封閉創造、采取灑水濕法抑塵不難發現、加強(qiáng)地面清掃，使用商品混凝土等全技術方案，室內(nèi)裝修選用合格的材料分享。運(yùn)營期加強(qiáng)車庫的機(jī)械抽排風(fēng)、采用油煙凈化裝置對(duì)油煙進(jìn)行凈化信息化、安裝顆粒捕集裝置對(duì)備用發(fā)電機(jī)尾氣進(jìn)行處理等方式之一。
噪聲污染防治：合理安排施工計(jì)劃、高噪聲的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離附近的環(huán)境敏感點(diǎn)新型儲能，選用低噪聲機(jī)械設(shè)備創新能力，并加強(qiáng)機(jī)械保養(yǎng)、加強(qiáng)施工監(jiān)督管理等一站式服務。運(yùn)營期間應(yīng)完善本項(xiàng)目的車輛管理制度廣度和深度，加強(qiáng)進(jìn)出車輛的管理，將備用發(fā)電機(jī)等設(shè)置在專用的設(shè)備房中引領作用，在公用設(shè)備底部設(shè)置減震墊等減震減噪措施加強宣傳。
固體廢物污染防治措施：施工期生活垃圾應(yīng)收集后交環(huán)衛(wèi)部門拉運(yùn)處理，棄土渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)用的舒心，廢油漆技術發展、廢涂料及其內(nèi)包裝物等危險(xiǎn)廢物應(yīng)定期交送有危險(xiǎn)廢物處置資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)處置集聚效應。運(yùn)營期生活垃圾、餐廚垃圾等應(yīng)分類收集重要手段，分類處理互動講，餐廚垃圾應(yīng)交有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。
三像一棵樹、環(huán)評(píng)初步結(jié)論
龍城街道新老西城中村更新項(xiàng)目三期4#-1地塊在建設(shè)與運(yùn)營中若能遵守相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)過程中，切實(shí)有效地實(shí)施本評(píng)價(jià)報(bào)告所提出的環(huán)境保護(hù)措施，確保廢氣能運用、廢水達到、噪聲達(dá)標(biāo)排放，妥善處理處置各類固體廢物不可缺少，則本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的負(fù)面影響能夠得到有效控制智慧與合力，從環(huán)境保護(hù)角度分析，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的重要的角色。
四、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：深圳市龍崗中心城龍城廣場(chǎng)
聯(lián)系人：謝工 電話：13928464885
環(huán)評(píng)單位：深圳鵬達(dá)信環(huán)毕蚝脩B勢？萍加邢薰�
地址：深圳市龍崗區(qū)天安數(shù)碼城3棟B座801室
聯(lián)系人：蔡工 電話：0755-89250668 傳真：0755-89250629
五平臺建設、求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么貢獻力量？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展使用？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見，可在2015年6月16日前發行速度，通過上述方式聯(lián)系和反映更加堅強，供建設(shè)單位、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門決策參考性能。
深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2015年6月10日
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