一行動力、建設(shè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述
項(xiàng)目名稱：坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期09地塊；
項(xiàng)目概況：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司擬選址于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)園區(qū)（均田路以南、大萬路以東）投資建設(shè)坪山坪環(huán)均田城市更新項(xiàng)目一期09地塊（以下簡(jiǎn)稱為“本項(xiàng)目”）至關重要。
本項(xiàng)目為《更新單元規(guī)劃》中的一期項(xiàng)目綠色化，項(xiàng)目選址位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)園區(qū)（均田路以南配套設備、大萬路以東）健康發展。根據(jù)《深圳市社會(huì)投資項(xiàng)目備案證》（深坪山發(fā)財(cái)備案[2015]0044號(hào)），項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地機構，開發(fā)建設(shè)用地面積為10251.8 m2的特性，容積率為3.33。本項(xiàng)目建設(shè)為商品房基礎，建筑面積為34100 m2提供堅實支撐，其中包括住宅25000 m2、商業(yè)7000 m2和公共配套設(shè)施2100 m2。公共配套設(shè)施內(nèi)容為：公交首末站2100m2信息化技術。本次評(píng)價(jià)時(shí)發揮作用，項(xiàng)目處于征地階段，現(xiàn)申請(qǐng)辦理征地新建環(huán)保審批手續(xù)系統性。
項(xiàng)目周邊環(huán)境：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查勇探新路，項(xiàng)目用地原有建筑已拆除，目前正對(duì)拆除建筑垃圾進(jìn)行清理傳遞。
四至情況：項(xiàng)目所在地塊的東南面、東北面均為為大山陂河及《更新單元規(guī)劃》一期的08地塊勞動精神、07地塊開展攻關合作，西南面為比亞迪路及工業(yè)廠房，西面相隔約10米為大萬新村預下達，西北面隔大萬新村與本項(xiàng)目地塊相隔約150米為省級(jí)文物保護(hù)單位的曾氏“大萬世居”的客家圍屋的有效手段，北面為空地及相隔約50米為省級(jí)文物保護(hù)單位的曾氏“大萬世居”沙墩陂陂體。
二方案、項(xiàng)目可能造成的環(huán)境影響及污染防治措施
由于項(xiàng)目尚處于征地階段關鍵技術，具體的設(shè)計(jì)方案無法提供。據(jù)初步規(guī)劃深入，該項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地技術研究，開發(fā)建設(shè)內(nèi)容為商品房，其中包括住宅開展研究、商業(yè)和公共配套設(shè)施姿勢。項(xiàng)目征地完成后需動(dòng)工建設(shè)時(shí)另行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)方可投入使用。
施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)自設(shè)簡(jiǎn)易化糞池預(yù)處理后達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后培養，匯入市政管網(wǎng)進(jìn)入上洋污水處理廠進(jìn)行后續(xù)處理交流研討；施工廢水可通過沉淀、隔油后回用于灑水抑塵等環(huán)節(jié)形式，施工期不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響建設應用；根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響日漸深入，通過采取對(duì)高噪聲設(shè)備設(shè)置降噪措施動力、為高噪設(shè)備等措施可有效降低施工噪聲影響；通過設(shè)置施工圍擋豐富內涵、對(duì)運(yùn)輸車輛加以遮蓋生產效率、灑水抑塵等可有效降低施工揚(yáng)塵的影響；生活垃圾及時(shí)清運(yùn)適應性、余泥渣土按深圳市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處置節點，則項(xiàng)目施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響也將不大；地基開挖等易產(chǎn)生水土流失的工程施工盡量避開雨季、對(duì)施工區(qū)內(nèi)的余泥渣土及時(shí)清運(yùn)的特點、減少施工面的裸露時(shí)間健康發展、加強(qiáng)綠化；做好擋墻和邊坡防護(hù)工作大數據、加強(qiáng)管理等可以減小水土流失和生態(tài)影響長效機製。總體上數字技術，項(xiàng)目施工期將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的噪聲奮戰不懈、大氣等影響，但施工期的環(huán)境影響將隨著施工期的結(jié)束而消失措施。
三大大縮短、主要環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論
該項(xiàng)目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的要求，項(xiàng)目建設(shè)過程及建成后可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成廢水污染緊密相關、廢氣污染更默契了、噪聲污染等影響。建設(shè)單位只要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度培訓，采納和落實(shí)本環(huán)評(píng)報(bào)告中所提出的環(huán)保措施不合理波動，同時(shí)確保環(huán)保處理設(shè)施正常運(yùn)行，使項(xiàng)目建設(shè)過程和建成后對(duì)環(huán)境的影響減小到最低限度重要工具。在此前提下表示，從環(huán)境保護(hù)的角度來看，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的系統穩定性。
四拓展基地、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：13798475551
地址：深圳市坪山新區(qū)坪山街道坪環(huán)社區(qū)東縱路317號(hào)
環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)：深圳鵬達(dá)信環(huán)保科技有限公司
聯(lián)系人：劉工 聯(lián)系電話：0755-89250668
電子郵箱：service@pdxhb.com 地址：深圳市龍崗區(qū)中心城天安數(shù)碼城三號(hào)樓B801
五實力增強、求公眾意見事項(xiàng)
1．你認(rèn)為此項(xiàng)目在此地建設(shè)是否合適體系流動性？
2．您認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的主要環(huán)境問題是什么？
3．您認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)是否有利于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來全新智能？
特此公示：任何單位或個(gè)人若有寶貴意見實現了超越，可在2015年05月19日前，通過上述方式聯(lián)系和反映去完善，供建設(shè)單位橋梁作用、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和政府主管部門決策參考。
深圳市心海騰楗投資發(fā)展有限公司
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2015年05月12日
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